Субсидія на оренду житла: чи потрібен договір від ПФУ

Дехто вважає, що для отримання субсидії на оплату вартості орендованого житла потрібно мати договір оренди за формою, запропонованою Пенсійним фондом України.

Але насправді вимогою до договору є наявність наступної інформації:

•  сторони (ПІБ / назва орендодавця та орендаря, документи сторін);
•  адреса та площа житла;
•  документ, що підтверджує право орендодавця на житло;
•  інформація про відсутність відчуження, спорів, арештів та інших обтяжень на житло, яке передається у придатному для проживання стані й відповідає вимогам санітарної та протипожежної безпеки;
•  термін оренди;
•  розмір плати та реквізити рахунку орендодавця;
•  порядок оплати житлово-комунальних послуг;
•  права та обов’язки сторін;
•  підписи сторін.

Якщо в договорі, який склав орендодавець, містяться усі перелічені відомості, використання цього договору не є підставою для відмови у призначенні субсидії.

Примірний договір створили, щоб спростити процедуру підготовки документів як для власника житла, так і для орендаря. Його можна завантажити за посиланням https://cutt.ly/ArxW92Ek, або отримати у найближчому сервісному центрі ПФУ чи ЦНАПі. Але Пенсійний фонд НЕ МОЖЕ відмовити в призначенні субсидії через невикористання примірної форми договору.

Підсумуємо:

• Примірний договір від ПФУ — це зручний шаблон, але НЕ єдиний варіант.
• Головне, щоб договір містив усі реквізити, передбачені Цивільним кодексом України.
• Ви маєте право орендувати житло в орендаря за його зразком договору і отримати субсидію, якщо відповідаєте іншим умовам.

Якщо договір укладено відповідно до законодавства, відмова в субсидії через використання власного зразка договору замість примірного є безпідставною.

ГО "ВПО України"