Як отримати інформацію про зареєстровані речові права на нерухоме майно?

Хочете перевірити, хто є власником нерухомості або чи є обтяження? Це можна зробити офіційно та доволі просто 

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» усі дані зберігаються у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно — єдиній державній інформаційній системі.

Що важливо знати:

•  Інформація з Реєстру є відкритою, загальнодоступною та платною.
•  Вона включає не лише актуальні дані, а й архівну інформацію (наприклад, з реєстрів прав власності, іпотек, заборон відчуження), крім випадків коли державна реєстрація проводилася підприємствами бюро технічної інвентаризації виключно на паперових носіях (орієнтовно до 2002-2003 років).

Як отримати інформацію?

В електронній формі — через Портал Дія.

У паперовій формі — через:

•  державного реєстратора;
•  ЦНАП;
•  нотаріуса.

Важливо: електронна та паперова інформація мають однакову юридичну силу.

Яку інформацію можна отримати?

•  про об’єкт нерухомості;
•  про власника або іншого правоволодільця, користувача;
•  про обтяження (іпотеки, арешти тощо);
•  за бажанням — повну історію змін (у хронологічному порядку).

Інформація з Реєстру надається незалежно від місцезнаходження нерухомого майна.

Пошук здійснюється:

• за об’єктом нерухомості (наприклад за адресою чи кадастровим номером);
• або за суб’єктом права (наприклад за ПІБ чи РНОКПП).

Вартість (станом на 2026 рік):

•  80 грн — паперова форма;
•  40 грн — електронна форма.

Якщо інформація відсутня — збір не повертається.

Крім того, якщо особа бажає отримати інформацію в цілому щодо суб’єкта права плата справляється за кожні 25 сторінок інформації.

Також власник може дізнатись, хто саме отримував інформацію про його майно (за окремою заявою та виключно в паперовій формі).

Для визначеного кола осіб (суди, правоохоронні органи, адвокати, нотаріуси тощо) передбачено отримання безпосереднього доступу до Реєстру з метою реалізації їхніх повноважень.

Зверніть увагу: отримання цієї інформації має спеціальну процедуру, тому на нього не поширюється законодавство про доступ до публічної інформації.

Хмельницьке міжрегіональне управління Міністерства юстиції України