Зруйноване житло: що робити, якщо сертифікат не покриває купівлю нової оселі

Якщо ви хочете отримати сертифікат за програмою «єВідновлення», але побоюєтеся, що цих коштів не вистачить для придбання житла, юридична служба ГО «ВПО Україна» підкаже, як варто діяти.

Дійсно, ринкова ціна квартир і будинків постійно зростає і сума компенсації може виявитися недостатньою. Але сертифікат за програмою "єВідновлення" можна використати як перший внесок за іпотекою "єОселя". Різницю між вартістю житла та сумою сертифіката можна оформити в кредит під пільгову ставку 3% або 7% залежно від категорії позичальника.

Юристи радять діяти наступним чином:

• Отримати сертифікат єВідновлення за зруйноване житло.
• Подати заявку на єОселю в Дії.
• Обрати банк і отримати кредитну пропозицію.
• Знайти житло, яке відповідає умовам програми.
• Подати заявку на фінансування по сертифікату єВідновлення через Дію, ЦНАП або нотаріуса.
• Дочекатися підтвердження і резервування коштів на рахунку Укрпошти.
• Протягом 30 днів укласти угоду купівлі-продажу по єОселі.
• Припинити право власності на знищене житло, поки банк перевірятиме документи та ухвалюватиме фінальне кредитне рішення .
• Внести відповідні зміни до державних реєстрів.

Важливо пам’ятати:

• Кошти по сертифікату резервуються лише на 30 днів. За цей час потрібно встигнути укласти угоду.
• Кошти за сертифікатом не видають на руки, а перераховують безпосередньо в межах угоди купівлі житла. Тому важливо дотримуватися усіх строків і правильно пройти всі етапи.
• Пільгова іпотека дозволяє розтягнути виплати та зменшити фінансове навантаження, але варто реально оцінити власні доходи й витрати.

У разі виникнення труднощів, звертайтеся до юридичної служби ГО «ВПО Україна». Фахівці допоможуть вам розібратися в ситуації та порадять, як найефективніше вирішити проблему.

Як отримати юридичну консультацію від ГО "ВПО України": https://t.me/vpoukraine24/8692

Чи можлива компенсація за зруйноване житло, якщо родина купила новий дім за власні кошти: https://t.me/vpoukraine24/11664

Житлові ваучери для ВПО на тимчасово окупованих територій: https://t.me/vpoukraine24/11353

Кредити за програмою єОселя:https://t.me/vpoukraine24/11116

Як стати на квартирний облік: https://t.me/vpoukraine24/11072

Хто і як може отримати 70% компенсації за програмою єОселя: https://t.me/vpoukraine24/11021

ГО "ВПО України"