Пріоритетне право на отримання компенсації за зруйноване житло

Існує стереотип, що компенсацію за зруйноване житло може отримати тільки власник, який належить до пільгової категорії громадян, наприклад, має статус УБД або інвалідність внаслідок війни.

Насправді це не так! Це хибне твердження про процедуру отримання компенсації за національною програмою «єВідновлення», яке ми спростовуємо: розповідаємо про деталі інституту пріоритетного права

Наявність в отримувача компенсації пріоритетного права враховується під час забезпечення фінансування за вже наданою компенсацією.

Якщо до компенсаційної комісії звернуться два власники різних знищених під час війни об’єктів нерухомості, один матиме пріоритетне право на отримання відшкодування, а інший — ні, то обидва заявники (за умови відповідності критеріям національної програми «єВідновлення») отримають позитивні рішення про надання компенсації, наприклад, у формі житлового сертифіката. При цьому після подання звернення про бронювання коштів, тому заявнику, який матиме відповідну пільгу, мають зарезервувати гроші для реалізації житлового сертифіката на ринку нерухомості у першу чергу.

Простими словами, наявність пріоритетного права впливає не на можливість отримання компенсації за зруйновану (пошкоджену або знищену) нерухомість, а на швидкість здійснення відповідних грошових виплат.

Перелік пільгових категорій, які мають пріоритетне право на компенсацію, залежить від того, житло пошкоджено або знищено.

Пріоритетне право на отримання компенсації за ЗНИЩЕНЕ житло мають 5 категорій громадян

1.  УБД, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни та захисників України.
2.  Особи, призвані на військову службу під час мобілізації, яким не надано статус УБД.
3.  Багатодітні сім’ї.
4.  Особи з інвалідністю I та II груп.
5.  ВПО відповідно до критеріїв, визначених Кабміном.

Тоді як для процедури отримання компенсації за пошкоджене житло, перелік пільгових категорій значно ширший: налічує 9 категорій громадян.

Окрім перелічених перших 4 категорій, пріоритетне право на отримання компенсації за ПОШКОДЖЕНЕ житло мають:

• батьки-вихователі дитячого будинку сімейного типу;
• прийомні батьки;
• патронатні вихователі;
• особи з числа дітей-сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування;
• опікуни/піклувальники.

Пріоритетне право поширюється на одну зруйновану оселю на вибір отримувача компенсації.

Якщо у власності особи є кілька об’єктів житлової нерухомості, які були знищені внаслідок збройної агресії рф, відповідна преференція поширюється за вибором власника тільки на один об’єкт. Аналогічні правила наразі передбачені й для процедури надання компенсації за пошкоджене житло.

Врахуйте: у разі коли пошкоджене житло перебуває у спільній власності, наявність пріоритетного права на отримання компенсації визначається щодо співвласника, який подає заяву.

Поверни своє