Довірча власність: що означає цей юридичний термін

Є юридичні терміни, які ми часто зустрічаємо в документах, але не завжди розуміємо, що вони означають. Довірча власність — саме один із таких.

Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України, довірча власність — це особливий вид права власності, який виникає на підставі закону або договору та є способом забезпечення виконання зобов’язань.

Якщо пояснити простіше, йдеться про ситуацію, коли право власності на майно передається іншій особі — довірчому власнику — для забезпечення виконання певного зобов’язання.

При цьому це не означає, що особа, яка передала майно у довірчу власність, одразу втрачає можливість ним користуватися.

Цивільний кодекс України встановлює окремі правила щодо користування таким майном, прав та обов’язків його сторін.

А що буде, якщо зобов’язання не виконати?

Саме тут і проявляється практичне значення довірчої власності.

Якщо боржник не виконує належним чином своє зобов’язання, закон передбачає можливість звернення стягнення на майно, яке перебуває у довірчій власності.

Водночас закон встановлює окремі правила щодо такого стягнення, зокрема коли йдеться про житлову нерухомість.

Тобто довірча власність — це не просто передача майна «в довіру». Це окремий правовий механізм, для якого Цивільний кодекс України визначає порядок виникнення, користування майном, звернення стягнення та припинення.

Тому знати значення юридичних термінів важливо, адже за складним словом у документі можуть стояти цілком конкретні права, обов’язки та наслідки.

Київське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України