Якщо ваше житло на ТОТ захопили. Алгоритм дій

Якщо у вашу квартиру чи будинок самовільно заселилися сторонні особи або окупаційна влада оголосила житло «безхазяйним» — це не означає, що ви втратили право власності за законодавством України.

Україна не визнає рішень окупаційної влади щодо відчуження чи «націоналізації» майна на тимчасово окупованих територіях.

Що можна зробити вже зараз?

1.  Перевірте всі документи, що підтверджують право власності.

Зберіть усе, що підтверджує ваше право на житло: договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право на спадщину чи право власності, витяг із Державного реєстру речових прав та інші наявні матеріали. Також варто перевірити, чи внесені відомості про ваше право власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно https://diia.gov.ua/.../informaciya-z-derzhavnogo...

2.  Зафіксуйте факт захоплення житла.

За можливості зберігайте всі доступні докази: повідомлення чи оголошення окупаційних органів, фото, відео, скриншоти, листування, інформацію від сусідів або родичів тощо.

Надалі такі відомості можуть бути важливими для захисту ваших прав та притягнення РФ до відповідальності.

3.  Повідомте правоохоронні органи України.

Якщо ваше житло незаконно захопили, інформацію про це варто передати українським правоохоронним органам. Зберігайте номер звернення, витяг із ЄРДР або інше підтвердження реєстрації звернення, якщо воно у вас є.

4.  Подайте заяву до Міжнародного реєстру збитків RD4U.

Для таких ситуацій у Реєстрі збитків для України передбачена окрема категорія:

A3.6 — втрата доступу або контролю над нерухомим майном на тимчасово окупованих територіях https://diia.gov.ua/.../zaiava-v-katehorii-a36-vtrata...

 Для подання такої заяви не обов'язково знати, чи пошкоджене або зруйноване ваше житло.

Якщо ви втратили до нього доступ або контроль через тимчасову окупацію, можна подати заяву саме в цій категорії. Якщо згодом буде підтверджено пошкодження або знищення житла, для цього передбачені окремі категорії Реєстру.

Не наражайте себе або близьких на небезпеку заради збору доказів. Не потрібно повертатися на тимчасово окуповану територію лише для фотофіксації житла чи отримання документів від окупаційних органів.

Якщо ви потребуєте допомоги щодо захисту своїх прав, звертайтеся до Офісу Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини:

 hotline@ombudsman.gov.ua

 1678 — безкоштовно з мобільного в Україні

 +38 044 299 74 08 — для дзвінків з-за кордону

 +38 093 406 80 17 — для звернень із тимчасово окупованих територій (WhatsApp, Viber, Telegram)