ОСОБЛИВОСТІ СПАДКУВАННЯ НЕРУХОМОСТІ НА ТИМЧАСОВО ОКУПОВАНІЙ ТЕРИТОРІЇ

Попри тимчасову окупацію та фізичну недоступність житла на ТОТ, громадяни України зберегли повне право на спадкування майна.

Принцип екстериторіальності

Завдяки змінам у законодавстві, під час воєнного стану відкрити спадкову справу можна у будь-якого державного чи приватного нотаріуса на підконтрольній території України — без прив'язки до фактичного місця проживання ВПО чи місця останньої реєстрації померлого.

Строк подання заяви

Заяву необхідно подати протягом 6 місяців з дня смерті спадкодавця. Якщо смерть настала на ТОТ, спочатку потрібно встановити факт смерті через український суд та отримати свідоцтво про смерть державного зразка в ДРАЦС, адже документи, видані окупаційною владою, не мають юридичної сили.

Важливо: якщо смерть зареєстрована пізніше ніж через місяць після її настання, 6-місячний строк обчислюється від дати державної реєстрації смерті.

Відкриття спадщини у нотаріуса

Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Свідоцтво про право на спадщину видається нотаріусом за місцем відкриття спадщини.

До заяви додаються:

• свідоцтво про смерть спадкодавця;
• документи, що підтверджують родинні зв’язки зі спадкодавцем (свідоцтво про народження/шлюб);
• заповіт (за наявності);
• паспорт та РНОКПП (ідентифікаційний код) спадкоємця/спадкоємців;
• оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Визнання права через суд

Якщо оригінали документів на квартиру чи будинок були втрачені, знищені або залишилися в окупації, а в державних реєстрах відомості про право власності відсутні, нотаріус після 6 місяців виносить письмову постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. В такому випадку право власності в порядку спадкування підтверджується у судовому порядку.

Реєстрація права власності

Рішення суду є підставою для внесення даних до Державного реєстру речових прав (ДРРП).

Захист права на компенсацію

Навіть якщо успадковане майно на ТОТ повністю зруйноване, офіційне оформлення спадщини дає змогу спадкоємцю претендувати на державне відшкодування чи компенсацію у майбутньому.

Центр надання адміністративних послуг Маріупольської міської ради