«єОселя» оновлює умови: що зміниться для ВПО та інших учасників програми з 17 липня

Іпотечна програма «єОселя» із 17 липня оновлює умови отримання кредиту, вимоги до житла та можливості використання державної підтримки. Можливо, зміни у програмі заохотять когось з ВПО скористатися пільговою іпотекою.

Зміна кредитної ставки

• Кредитна ставка для ветеранів війни і родин загиблих захисників і захисниць знизиться до 3%.
• Йдеться про учасників боїв, осіб з інвалідністю внаслідок війни, учасників війни, сімей загиблих ветеранів та загиблих захисників.
• У програмі «єОселя» є дві основні категорії позичальників. Для першої передбачена ставка 3% річних. До неї належать військовослужбовці (контрактники та віднедавна всі мобілізовані), представники правоохоронних органів, а також працівники державних і комунальних закладів у сферах медицини, освіти та науки.
• Іпотеку під 7% можуть отримати ветерани та члени їхніх сімей, внутрішньо переміщені особи, а також інші громадяни, які не мають власного житла або потребують покращення житлових умов.
• Ставка фіксується на перші десять років. З 11-го року вона зростає на 3 відсоткові пункти до 6% або 10% відповідно.
• Якщо позичальник втрачає право на пільгову ставку, наприклад, звільняється з поліції чи школи, то ставка автоматично зростає з 3% до 7%.

Зміна площі житла

Раніше площа квартири не мала перевищувати 52,5 кв. м для однієї людини, житлового будинку – 62,5 кв. м. На кожного наступного члена сім'ї ці ліміти збільшувалися на 21 кв. м.

• У лютому право на додаткові 21 кв. м отримали лише сім'ї з трьох осіб. Тобто подружжя без дітей могло претендувати на квартиру площею не більше 52,5 кв. м.
• Після оновлення правил базова площа 52,5 кв. м діятиме для однієї людини, а на другого члена сім'ї додаватиметься 21 кв. м. Для сімей із трьох осіб залишили ліміт 73,5 кв. м замість 94,5 кв. м.
• Максимальний ліміт – 115,5 кв. м – теж зберігається.

Зміна складу сім'ї

До членів сім'ї, які враховуються під час розрахунку умов програми, включатимуть дітей до 21 року (раніше – до 18 років).

Зміна порядку перевірки даних

За згодою заявника інформацію про доходи та платоспроможність Укрфінжитло зможе отримувати через держреєстри. Це скоротить перелік документів і пришвидшить розгляд заявки.

Крім того, під час оцінки платоспроможності можна буде враховувати не лише членів сім'ї, а й інших поручителів. Також з'являється можливість залучити майнового поручителя, який надасть власне майно як додаткове забезпечення за кредитом.

Проміжні результати програми «єОселя»

За понад 3,5 року «єОселею» скористалися 27 тис. українців, які оформили кредити на 47,3 млрд грн. Середню вартість іпотечних помешкань оцінюють у 2,44 млн грн, площу – 56,3 кв. м. На внутрішньо переміщених осіб припало 8% виданих позик.

ГО "ВПО України"