Чи можна об’єднати житловий ваучер і сертифікат «єВідновлення» для купівлі спільної нерухомості?

Ні, якщо йдеться про членів однієї сім’ї (дружини або чоловіка та їхніх дітей до 18 років).

Факт отримання компенсації за знищену нерухомість у вигляді житлового сертифіката, скажімо, одним із подружжя, унеможливлює участь іншого/іншої у програмі житлових ваучерів з огляду на застереження, передбачені Порядком №1176.

Згідно з підпунктом 6 пункту 5 Порядку №1176 отримувачами допомоги не можуть бути особи, якщо вони та члени їх сімʼї (один із подружжя та діти до досягнення ними повноліття) подали заяву про надання компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна та/або яким затверджено рішення про надання такої компенсації.

Так, коли отримувачі житлового ваучера і сертифіката за програмою «єВідновлення» не є родичами або членами сім’ї у розумінні Порядку №1176.

Об’єднання двох різних спеціальних платіжних документів можливе лише за певних умов, зокрема, у випадках придбання частки в праві власності на нерухомість.

Наприклад

Батько отримав житловий сертифікат за належну йому знищену оселю, а його син-захисник України, який має статус ВПО і перемістився з ТОТ, — ваучер номіналом 2 млн грн. Вони вирішили придбати приватний будинок, який належить двом співвласникам.

Фактично вони купують один об’єкт нерухомості, але формально операції купівлі-продажу здійснюються окремо: кожен придбаває по ½ частки в праві власності на будинок у межах окремих правочинів (за різними договорами), з урахуванням особливостей процедур реалізації житлового ваучера і сертифіката, отриманого за програмою «єВідновлення».

Пам’ятайте: житловий ваучер забороняється використовувати для придбання об’єкта нерухомості у родичів: батьків, чоловіка або дружини, дітей, зокрема, усиновлених, рідних братів та сестер, баби та діда з боку матері і з боку батька, онуків.

У разі виявлення факту нецільового використання допомоги отримувач ваучера несе відповідальність та має повернути її у повному обсязі добровільно або за рішенням суду.

Поверни своє