Алгоритм дій: зруйноване житло і компенсація — крок за кроком

Втрата житла — не кінець історії. Якщо ваше майно постраждало внаслідок бойових дій, держава передбачила чіткий механізм компенсації. Ми розклали все «по поличках» — куди звертатися, які документи потрібні, що обов’язково врахувати, аби не втратити своє право на відшкодування. Зберігайте собі та діліться з тими, кому це може допомогти.

 Кошти надаються, якщо житло:

• Зруйновано через бойові дії після 24 лютого 2022
• знаходиться на неокупованій території або в зоні активних бойових дій.
• Визнане непридатним для життя після оцінки комісії. Тобто повністю знищене, без можливості ремонту
• Має власника. Заяву може подати людина, яка має право власності на житло

Компенсацію за знищене житло можна отримати в одному з двох варіантів

Перший — отримання сертифіката на придбання нової домівки. Другий — грошові виплати на самостійну відбудову. Ви можете отримати або сертифікат, або кошти на будівництво.

Компенсація у вигляді сертифіката

Компенсація надається за зруйноване житло, яке неможливо відновити. Сертифікат дає змогу придбати нову домівку.

Суму компенсації  розраховує Комісія

Спеціальна комісія розглядає заяву та аналізує отриману інформацію. Суму компенсації розраховують за формулою, затвердженою Кабміном. Ознайомитись із формулою можна за посиланням: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/600-2023-%D0%BF#Text

Компенсація у вигляді грошової виплати

Якщо вам не підходить сертифікат, можете отримати грошову виплату на будівництво. Виплати надають власникам зруйнованих приватних будинків, які планують самостійну відбудову. Для цього потрібно мати у своїй власності земельну ділянку для будівництва.

Щоб отримати допомогу, потрібно:

• Крок 1

Подати повідомлення про зруйноване майно в застосунку чи на порталі Дія, якщо не подавали раніше

• Крок 2

Подати заяву про виплату за зруйноване майно в застосунку

• Крок 3

Дочекатися отримання сертифіката

• Крок 4

Подати заявку в Дії для бронювання коштів за сертифікатом та дочекатися підтвердження бронювання

• Крок 5

Укласти угоду в нотаріуса. Заброньовані кошти надійдуть на рахунок продавця майна

Умови отримання:

Кошти зараховуються двома траншами в розмірі 50% від компенсації

Для отримання другого траншу необхідно розпочати будівельні роботи, підтвердити витрати та зареєструвати проєктно-кошторисну документацію в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.

Кошти можна витратити на:

– закупівлю будівельних матеріалів;

– оплату будівельних послуг;

– розробку проєктно-кошторисної документації;

Кошти можна витратити в переліку учасників програми єВідновлення за посиланням https://erecovery.diia.gov.ua/participants.html

Чи можна подати заяву про отримання компенсації офлайн?
Ви можете подати заяву через ЦНАП, якщо обрали форму компенсації у вигляді житлового сертифіката. Подання заяви про грошову виплату для відбудови наразі доступне лише через застосунок Дія.

⸻

Чи можна отримати сертифікат, якщо в майна було кілька співвласників?
Наразі програма доступна тільки для майна з одним власником. Проте функціонал продовжує розвиватися. Згодом компенсація буде доступна для майна, у якого декілька співвласників.

⸻

Чи можна використати сертифікат для придбання житла на етапі будівництва?
Так, сертифікат діє на купівлю квартир та будинків, які зводять, а також на інвестування в заплановану забудову.

⸻

Чи можна отримати сертифікат, якщо житло розміщене на тимчасово окупованих територіях?
Наразі програма доступна тільки для власників, які мають житло на неокупованій або деокупованій території, яка не внесена в перелік територій активних бойових дій. Проте згодом подати заяву зможуть і власники, майно яких розміщене на тимчасово окупованій території.

Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції - м.Київ